2023年– date –

住　　所：大阪府東大阪市横小路町
価　　格：450万円

住　　所：大阪府摂津市鳥飼下

住　　所：大阪府堺市中区深井清水町1072-15

私は自分がサラリーマン大家をしてきて、今このファインプロフィットで戸建て物件の販売をさせていただいている中で、お客様に参考にしてもらいたい事が一つあります。 それは、出来る限り銀行融資を引く事の大切さです。 お問い合わせを頂くお客様で多く...

住　　所：大阪府富田林市南大伴町1丁目

住　　所：大阪府八尾市久宝園

最近SNS等で、築４０年以上の「ボロ戸建投資」という言葉をよく耳にします。私は個人的にこの「ボロ戸建て」と言う表現に違和感を覚えています。 私も築４０年以上の物件は数件所有しています。どんな物件の取引であれ、買う人がいれば当然、売る人がいま...

住　　所：大阪府寝屋川市河北中町

初心者の方には、オーナーチェンジ物件をお勧めします。 空室で戸建投資物件を購入した場合、まずはリフォームをして客付をして、賃貸の入居者が決まってからやっとお家賃が入ってきます。 戸建投資の場合、空室で買ってしまうと、例え少し価格が安く買え...

私は高齢者の入居申込みは積極的に受け入れています。 ですが、多くの投資家さんは高齢者の入居は年金暮らしでお金が無い為の家賃滞納や、孤独死等の事故を恐れて入居を拒まれる方も多いです。 ２０２３年現在で「団塊の世代」に該当する方の年齢は７５歳...